Alleen de meest slimme en effectieve oplossingen.

Wij helpen u graag met het vinden van uw droomhuis

Ons traject is helder en inzichtelijk. Zo weet u, op ieder moment, waar u aan toe bent. Wij kiezen alleen voor de meest slimme en meest effectieve oplossingen. Op deze manier betaalt u de scherpst mogelijke prijs voor uw toekomstige woning.

Transparantie en een intensieve samenwerking is voor ons essentieel. Hier vindt u daarom een uitgebreid stappenplan van onze werkwijze.

Het oriëntatiegesprek

Tijdens het eerste gesprek leren we elkaar beter kennen. Welke wensen heeft u, welk huis heeft u op het oog en alle overige zaken die van importantie zijn voor het traject.

Zaken die zoals aan de orde komen:

Kennismaken met uw aankoopmakelaar
Uw huidige woonsituatie, huur/koop
Wat voor huis zoekt u
Welk budget is er
Op welke termijn wilt u verhuizen
Op welke manier kunnen wij u van dienst zijn

Data-onderzoek

Wij hebben toegang tot de grootste woning databanken van Nederland. Alle gegevens over woningen die te koop staan of onlangs verkocht zijn is voor ons te achterhalen. Daarnaast werken wij met lokale taxateurs, waardoor wij u van de meest recente informatie, met betrekking tot uw woonhuis, kunnen voorzien.

In het kort:

Onderzoek in databanken en kadaster
Overleg lokale experts
Basis waardebepaling

Bezichtiging

Wij gaan verder dan alleen onderhandelen. Tijdens het traject gaan wij ook mee met een bezichtiging om naderhand onze ervaringen met u te delen. En natuurlijk verzamelen we tegelijk zo veel mogelijk informatie om later bij de onderhandelingen te kunnen gebruiken. Bovendien verkleinen wij voor u de kans dat een derde partij u voor is met de aankoop van uw droomhuis.

Hierbij letten we onder andere op:

Algemene indruk en staat van het interieur
Leeftijd en conditie van de installaties
Eerste indruk van de bouwkundige staat
Analyse van de locatie
Beoordeling van de vraagprijs

Bouwkundig Onderzoek

Wij behoeden u van het kopen van een huis vol gebreken. Dat doen wij, tegen een scherp tarief, door het huis grondig te laten inspecteren door een ervaren bouwkundige. Zo weet u zeker dat u geen kat in de zak koopt.

Aandacht onder andere voor:

De bouwkundige staat van de vloeren en muren
De bouwkundige staat van het metselwerk en de voegen
Staat van de ramen, deuren en kozijnen
De kruipruimte, riolering, leidingen en fundering
Staat van het dak en dakbedekking
Beoordeling van de keuken
Beoordeling van de badkamer en toilet
Beoordeling CV

Onderhandelingen

Wij zijn specialisten in onderhandelen. Ons bijzondere onderhandelconcept is uitermate succesvol. Het geheime ingrediënt: ons prestatietarief. Hierdoor is het voor ons noodzaak dat u een zo laag mogelijke prijs voor uw droomhuis betaalt. Vooraf proberen we een compleet beeld te krijgen, wat is precies de eigendomssituatie, heeft de verkoper al een nieuwe woning gekocht, zijn er zaken in de privésfeer van belang en als mogelijk kijken we naar bijvoorbeeld de hoogte van de huidige hypotheek. En bij appartementen, wat is de situatie bij de VvE?

Hierbij kunt u denken aan:

Onderzoek situatie verkopers
Advies en strategiebepaling
Openingsbod
Onderhandelingen

Juridische controle koopakte

Onze jurist is een expert in het gladstrijken van koopaktes. Zo komt u niet voor onverwachte verrassingen te staan en tekent u met een veilig gevoel voor uw nieuwe woning. Onderschat deze stap niet, dit is met recht een van de meest ingewikkelde onderdelen van het traject..

Aandachtspunten daarbij zijn:

Staan de afspraken goed op papier
Financieringsvoorbehoud lang genoeg
Correcte leveringsdatum
Kleine lettertjes

Advies en begeleiding bij financiering

Happy couple seal a deal with their personal financial advisor at home

Advies en begeleiding bij financiering

Wij helpen u bij het vinden van de juiste adviseur. Elke adviseur heeft een andere benadering, welke niet altijd bij u past. Daarnaast bewaken wij het financieringsvoorbehoud en kunnen u tijdig informeren en adviseren wanneer het mis dreigt te lopen..

Denk daarbij aan:

Inventarisatie van uw adviesvraag
Alleen gecertificeerde financieel adviseurs
Met een bewezen staat van dienst

De taxatie

Laatste controle

Een laatste bezoek aan het huis voor de afspraak met de notaris vinden wij ontzettend belangrijk. Het huis dient namelijk in dezelfde staat te zijn als bij de eerste bezichtiging. Is dit niet het geval, dan zorgen wij ervoor dat de verkopende partij dit oplost. Na de juridische overdracht is het doorvoeren van aanpassingen een veel lastiger traject..

Aandacht onder andere voor:

Staat van de woning
Meterstanden
Papieren en garantiebewijzen
Lijst van over te nemen zaken

Overdracht bij de notaris

Na de inspectie gaan we naar de notaris om de leveringsakte te tekenen. Hierna ontvangt u de sleutels van uw nieuwe woning. Mocht er bij de laatste controle toch iets niet in orde blijken dan kunnen we vooraf nog overleggen hoe we dat gaan oplossen. Na het tekenen wordt dit veel moeilijker.

Eventueel laatste aanpassing akte
Doornemen leveringsakte
Tekenen voor de formele overdracht
Ontvangst sleutels

No cure, no pay

Bewezen succes in onderhandelen

De laagste prijs voor uw droomhuis

Inzet van vele specialisten

Persoonlijke begeleiding

Op Wie is de beste Makelaar zijn
wij beoordeeld met een:

Vrijblijvende kennismaking

+ Gratis woningscan

Onze aankoopmakelaars werken door heel Nederland.
Vastgoedkoper is er dus ook in uw regio!

Neem contact op

Meer weten? Lees dan onze artikelen

Wij houden u regelmatig op de hoogte van het laatste woon nieuws.

ALLE NIEUWSARTIKELEN LEZEN

Snel een aankoopmakelaar spreken? Laat u terugbellen.

Even kennismaken en vrijblijvend jouw situatie bespreken?

Alleen de meest slimme en effectieve oplossingen.

Wij helpen u graag met het vinden van uw droomhuis

Het oriëntatiegesprek

Data-onderzoek

Bezichtiging

Bouwkundig Onderzoek

Onderhandelingen

Juridische controle koopakte

Advies en begeleiding bij financiering

De taxatie

Laatste controle

Overdracht bij de notaris

Vrijblijvende kennismaking

+ Gratis woningscan

Meer weten? Lees dan onze artikelen

Wij houden u regelmatig op de hoogte van het laatste woon nieuws.

Plafond voor hypotheekgarantie omhoog vanwege woninghausse

Hoe overleef je jungle van de huizenmarkt?

Doe-het-zelf-hypotheek: een goed idee?

Makelaar lokt met lage vraagprijs hoge biedingen uit.

Snel een aankoopmakelaar spreken? Laat u terugbellen.

VASTGOEDKOPER, AANGENAAM

LAATSTE ARTIKELEN

NAVIGEREN

011 36 97 21

+31(0)6 55 72 55 17